Модульные здания из блок-контейнеров: разновидности и область применения

Блочно-модульные здания (они же – быстровозводимые) – достойная альтернатива капитальным постройкам. Чем они примечательны? Проведем краткий обзор.

Стандартное блочно-модульное здание – это универсальная строительная конструкция, состоящая из одного или нескольких блок-контейнеров (блок-модулей). Внешне такой объект представляет собой несколько блок-контейнеров, которые объединяются друг с другом посредством болтовых соединений. Подобная конструкция позволяет быстро возводить и оперативно демонтировать различные строительные сооружения. В дальнейшем освободившиеся модули можно перевозить на другие строительные площадки и комплектовать из них новые помещения. В этом случае отдельные блок-контейнеры объединяются в соответствии с изменившимся или применяемым ранее строительным проектом.

Конструктивные особенности блочно-модульных зданий

Блочно-модульные здания не относятся к категории капитальных строительных объектов, для их возведения не требуется особых согласований, тем не менее, они демонстрируют достаточно длительный период эксплуатации (20 лет и более).

Благодаря сравнительно небольшому весу быстровозводимые помещения не нуждаются в наличии массивного железобетонного фундамента. Их смело можно возводить на открытом грунте (на заранее подготовленных ровных площадках). В редких случаях прибегают к строительству облегченного фундамента (чаще всего такой фундамент нужен, если к объекту предъявляются особые эксплуатационные требования).

Блочно-модульные объекты имеют различную конструкцию:

разнообразную внутреннюю и внешнюю планировку;
любую площадь, которая ограничивается только потребностями заказчика;
различное климатическое исполнение;
различную функциональную направленность.

Дополнительно следует отметить, что быстровозводимое здание может иметь как один, так и несколько этажей.

Учитывая все вышеперечисленное, можно сделать вывод: сборка блочно-модульных помещений является превосходной альтернативой традиционному строительству. Особенно хорошо это заметно, когда возведение капитальных объектов по каким-либо причинам выглядит нерентабельным или, вовсе, невозможным.

Следует отметить, что здания, построенные на основе стандартных блок-контейнеров, без труда подключаются к любым инженерным коммуникациям. Это значительно расширяет область их применения:

строительство и сельское хозяйство;
сфера связи и телекоммуникаций;
производственная сфера;
торговля, медицина и многое другое.

Степень готовности модулей к выполнению монтажных работ

Технология строительства быстровозводимого здания во многом определяется его функциональным предназначением. Но не менее важную роль в этом плане играет степень готовности отдельных блок-контейнеров к выполнению монтажных работ. Стандартные блок-контейнер поставляются клиенту в двух исполнениях:

В разобранном виде (все элементы модуля находятся в плоской упаковке).
В сборе (в этом случае модуль полностью подготовлен к установке).

В первом случае затраты на транспортировку минимальны, но при этом возрастают издержки на сборку и монтаж сооружения. Во втором случае покупателю не приходится тратить время и денежные средства на сборку блок-контейнеров.

Блок-контейнеры от ГК «Две столицы» имеют высокую степень готовности к выполнению монтажных работ. Они поставляются клиенту уже в собранном виде. Обратите внимание: размеры каждого отдельного блок-контейнера соответствуют габаритам платформ и тралов, предназначенных для транспортировки продукции к месту строительства. Перевозка модулей чаще всего осуществляется с помощью автомобильного или железнодорожного транспорта.

Технология сборки модульных зданий

Независимо от того, какое количество блок-контейнеров входит в комплект быстровозводимого здания, его сборка имеет стандартную последовательность:

Стыковка отдельных блок-контейнеров между собой.
Заделка швов стыковочными панелями, теплоизоляционными материалами и нащельниками.
Установка лестниц, обустройство межкомнатных проемов, подключение инженерных коммуникаций и монтаж необходимого оборудования.

Конструкция блок-модулей

Корпус блок-контейнеров ГК «Две столицы» имеет два варианта исполнения:

Корпус в виде сварного металлического контейнера.
Блок из сэндвич-панелей.

В первом случае блок-контейнер создается на базе сварного каркаса, обшитого стальными листами. Внешняя обшивка изготовлена из гладкого листового проката, внутренняя – из профлиста. Пространство стен заполняется утеплителем. Его толщина зависит от климатического исполнения блок-контейнера. Долговечное лакокрасочное покрытие, которое оптимально сочетается с прочностью листового проката, обеспечивает блок-контейнеру мощную антивандальную защиту. Надежный металлический каркас гарантирует быстровозводимой конструкции стабильную геометрию на протяжении всего периода эксплуатации.

Блок-контейнеры второго типа изготавливаются из сэндвич-панелей, которые целиком крепятся к металлическому каркасу. Внешняя обшивка модулей изготовлена из профилированных стальных листов, защищенных от атмосферных воздействий долговечным лакокрасочным покрытием.

В некоторых случаях внешняя обшивка может изготавливаться из оцинкованного стального проката. Разновидность защитного покрытия зависит от предпочтений заказчика, а также от климатического исполнения блок-контейнера.

Крыша блок-контейнера, независимо от его типа, может иметь несколько конструктивных исполнений: съемная или стационарная, односкатная или двускатная, крыша с чердачным помещением (утепленная или не утепленная) и т. д.

В процессе строительства быстровозводимого здания каждый отдельный модуль устанавливается на ровную горизонтальную поверхность. Это может быть открытый грунт, стальная рама или же ровная площадка с металлическими закладными. Основание модульного здания дополнительно утепляется. Каким будет толщина основания, а также слой утеплителя? Это зависит от климатических условий.

Комплектация зданий и блок-контейнеров

Группа компаний «Две столицы» специализируется на проектировании, изготовлении и строительстве полностью завершенных модульных конструкций. На практике это означает, что блок-контейнеры нашего производства изначально комплектуются всем необходимым оборудованием. Каким именно оборудованием должны оснащаться подобные объекты – это определяется проектом на строительство будущего объекта или функциональным предназначением каждого отдельного блок-контейнера. Комплектация зданий и блок-модулей основными инженерными коммуникациями (системами отопления и водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, противопожарной и охранной сигнализацией и т. д.) производится по умолчанию.

Дополнительно в комплектацию быстровозводимого здания могут входить системы автоматического пожаротушения, элементы систем связи, Wi-Fi роутеры и прочее специализированное оборудование. Если речь идет о строительстве какого-либо профильного объекта, комплектация будет соответствовать его основному предназначению. Вот несколько примеров:

столовые и кухонные помещения комплектуются электрическими плитами, вытяжными шкафами и сантехническим оборудованием;
дизельные генераторы и коммутационные аппараты устанавливаются в помещениях, выполняющих функции автономных источников электроэнергии;
серверные помещения комплектуются телекоммуникационным и сетевым оборудованием и т. д.

Преимущества модульных зданий

Модульные здания ставятся и запускаются в эксплуатацию на порядок быстрее, чем аналогичные капитальные постройки. Благодаря этому они используются во многих сферах человеческой деятельности. Но универсальность и быстровозводимость – это далеко не единственные преимущества подобных помещений. Вот, чем еще они примечательны:

Завершенность и высокие эксплуатационные характеристики. Современные блок-контейнеры не нуждаются в дополнительной отделке, а по уровню теплопроводимости их стены ни чем не уступают помещениям, построенным из древесины или, к примеру, из пеноблоков.
Комплектность, соответствующая функциональному предназначению. Модульное здание можно оснащать разнообразным оборудованием, перечень которого не ограничивается конструктивными особенностями быстровозводимого объекта.
Экономическая составляющая. Быстровозводимость, отсутствие сложных и дорогостоящих согласований (которые имеют место в капитальном строительстве), долговечность, а также сравнительно небольшие издержки на доставку материалов к месту строительства – все это делает возведение модульных зданий экономически обоснованным и выгодным решением.

Проектирование и строительство модульных зданий отнимает минимум времени и денежных средств, а их использование дает максимальную отдачу сразу же после ввода в эксплуатацию.

К списку статей